г. Вязьма

Перечень
обязательных работ по содержанию и текущему ремонту

Оказываемая услуга

Периодичность выполнения

I. Содержание помещений общего пользования.

Подметание и влажная уборка мест общего пользования

– Влажное подметание лестничных клеток и маршей – до 2-го этажа – ежедневно; свыше 2-го этажа 1 раза в неделю;

– Мытье лестничных клеток и маршей – 1 раз в месяц;

II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего

имущества многоквартирного дома

Уборка территории

а)летний период

– Подметание заасфальтированной дворовой территории – ежедневно

– Уборка мусора с газонов и зелёной зоны, очистка урн – ежедневно

– Обкашивание территории – 2 раза в год в летний период

– Уборка мусора на контейнерной площадке после вывоза контейнеров с погрузкой его в контейнер – ежедневно

б) зимний период

-Подметание свежевыпавшего снега – ежедневно

 

-Подметание территории в дни без снегопада – ежедневно

 

– Ежедневная очистка урн от мусора

 

– Ежедневная уборка мусора на контейнерной площадке после вывоза контейнеров с погрузкой его в контейнер

 

– Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами – во время гололеда

 

– Очистка территории от наледи и льда – ежедневно во время гололеда

III. Техническое обслуживание дома.

Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

– Консервация систем центрального отопления, ремонт просевшей отмостки – 1 раз в год

– Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования по мере необходимости (срок устранения в зимнее время в течение 1 суток, в летнее время в течение 3 суток)

– Ремонт, регулировка, промывка, испытание, разконсервация систем центрального отопления утепление, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий 1 раз в год

– Уборка кровли от мусора, грязи, листьев – по мере необходимости;

– Очистка кровли от снега и наледи (кроме мягкой кровли) – по мере необходимости

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции, электротехнических устройств

– Проверка исправности канализационных вытяжек 1 раза в год

– Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах – 1 раз в год

– Проверка заземления оболочки электрокабеля, – 2 раза в год

 

-Дератизация,

-Дезинсекция

-Противопожарные мероприятия (наглядная агитация)

По необходимости

По необходимости

Постоянно

 

IV. Аварийное обслуживание

 

Постоянно на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации, энергоснабжения

V. Текущий ремонт

 

– Непредвиденные ремонты на трубах отопления, канализации, холодного водоснабжения в объеме не более 10% от общей протяженности сети

– Частичная замена участков кровли 15 % от общей площади кровли

– Текущий ремонт подъездов: – в соответствии с утвержденным графиком.

– Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена фасонных частей, ревизий; ликвидация засоров на стояках и вводах.

– Замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир.

– Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах

VI Выполнение заявок

Выполнение заявок собственников, нанимателей помещений

– протечка в отдельных местах кровли – 3 суток;

– утрата связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, угрожающая их выпадением – немедленное ограждение опасной зоны, срок устранения 1 сутки

– отслоение штукатурки потолка или верхней части стены, угрожающее её обрушению – 5 суток

– разбитые стёкла и сорванные створки оконных переплётов, форточек, дверных полотен

в зимнее время-1 сутки

в летнее время – 3 суток

– дверные заполнения (входные двери в подъездах) – 1 сутки

– герметизация, теплоизоляция межпанельных швов – 7 суток

– неисправности внутридомовых инженерных систем холодного, горячего водоснабжения и газоснабжения (стояки, ответвления от стояков до первых запорно-регулировочных кранов) – в течение смены, аварийного порядка – немедленно.

– неисправности во вводнораспределительном устройстве, связанные с заменой предохранителей, автоматических выключателей, рубильников – в течение смены

– неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий – в течение смены

Неисправности аварийного порядка до ввода в квартиру (короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети и т.п. ) – немедленно

-неисправности в системе освещения общедомовых помещений (кроме замены ламп накаливания) – 7 суток

 

 

Мы на карте города: